1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.9%
松原市
37.5万円/㎡
前年比+52.5%
朝日プラザ松原III
大阪府松原市天美我堂一丁目
/ 北花田駅 徒歩16分
1987年築 / 11階建 / 113戸 / SRC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
1,555万円
23.7万円/㎡
1,037
1,382
1,727
2,073
AI査定結果
推定相場価格
1,555万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,382万円〜1,727万円
21.1万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月2日
朝日プラザ松原III
1,490万円（22.7万円/㎡）/ 3階 / 65.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,490万円 | 22.7万円 | 3階 | 65.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 1,380万円 | 22.5万円 | 5階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,498万円 | 24.4万円 | 1階 | 61.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 1,588万円 | 22.5万円 | 5階 | 70.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 1,180万円 | 19.3万円 | 5階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,080万円 | 17.6万円 | 5階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 朝日プラザ松原III 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅16分 | 1,490万円 | 22.7万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 113戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 朝日プラザ松原E棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 1,390万円 | 23.2万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 朝日プラザ松原E棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 1,390万円 | 23.2万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ローレルハイツ東天美 松原市三宅西四丁目 | 河内天美駅13分 | 1,898万円 | 23.3万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/01 | 朝日プラザ松原アネックス 松原市南新町一丁目 | 布忍駅6分 | 1,490万円 | 22.8万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/13 | ふぁみーゆ松原 松原市田井城二丁目 | 高見ノ里駅12分 | 1,698万円 | 24.7万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 148戸 | SRC |
| 2025/01/13 | ユニハイム松原高見の里 松原市高見の里五丁目 | 高見ノ里駅10分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、松原市では52.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は松原市の平均と比較して39.5%割安です。